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如(🕦)果卖(mài )方是个人(rén )，并且(🐿)房产持(🍝)有时间超(chāo )过5年，那么卖方需要缴纳个人所得税。个人所得税的(😲)税率为20%，计算方式为(🥟)卖(mài )方(fāng )取得(dé )的差价乘以(🎧)20%。需要注意的是，如果卖方(🎆)是(➰)个人，并且房产持有时间(jiā(👖)n )不超过5年，那么(me )卖方可(kě(💒) )以(📿)选择缴纳(📼)契税(🆒)代(👀)(dài )替个人所(👠)得税(😪)。

我(🐥)想对(🎫)大(dà )家说(shuō )的是：别担心，最后(Ⓜ)一切都会平安无事的，总会(huì(🕊) )有(🍐)什(🔌)么在那里等着你。